KAKO SU NESTALA STABLA NA BULEVARU

Od dozvole do Državnog odvjetništva

Riječka tvrtka RI Petrol ishodovala je dozvole za novu benzinsku crpku na Bulevaru. U Gradu Zadru su zaključili da je sve po zakonu i kada su porušena stabla zbog prilaza postaji. Nakon početka radova, gradonačelnik doznaje da je upitan prijašnji vlasnik parcele i podnosi prijavu DORH-u

Priča o izgradnji nove benzinske crpke RI Petrol na križanju ulica Ante Starčevića i Petra Skoke u Zadru dobila je svoj nastavak. Kako saznajemo, Grad Zadar je podnio prijavu Državnom odvjetništvu i osporava već obavljenu kupoprodaju parcele koja je sad u vlasništvu tvrtke RI Petrol. Zanimljivo, to se dogodilo nakon što je Grad izdao lokacijsku i građevinsku dozvolu investitoru. Tek nakon početka izgradnje, nađeni su spisi u Državnoj arhivi, koji dokazuju da je spornu česticu 1964. godine otkupila država. To znači da je zemljište vjerojatno nacionalizirano uz isplaćenu naknadu dotadašnjem vlasniku. No, on je ostao upisan u katastru na toj čestici. Ni nakon osamostaljenja Hrvatske, država se nije upisala u zemljišne knjige, pa je prijašnji vlasnik još jednom prodao isto zemljište. Ovog puta kupac je tvrtka RI Petrol u vlasništvu riječkog poduzetnika Joze Kalema. On planira na njoj izgraditi benzinsku crpku i autopraonicu. Investitor ima sve potrebne papire i uredno je ishodio dozvole za rad. Problemi su nastali kada je, zbog prilaza budućoj benzinskoj crpki, gradsko poduzeće Nasadi, a po nalogu tvrtke RI Petrol posjekla 14 stabala na tom području. Zadarski ekolozi su zajedno s lokalnim stanovništvom upozorili na taj čin ugrožavanja okoliša i uništavanja zelenila. Direktor Kalem je potom rekao da ih nije on dao posjeći, već kako je to učinila gradska vlast. U Gradu su rekli da je tvrtka RI Petrol dobila njihovo dopuštenje s obzirom da ima pravo na prilaz do crpke, ali prema projektu Hrvatskih cesta ne može biti učinjeno na drugi način. Prema tome, stječe se dojam da uistinu svatko, ako ima dovoljno novca, može na bilo kojem mjestu u gradu napraviti što želi,pritom potpuno promijeniti okoliš kako mu odgovara i sve je zakonito i po propisima.

Bez plana za benzinske crpke

Atana Grbić, predsjednica Udruge "Eko-Zadar", tvrdi da je gradska vlast ipak napravila čitav niz propusta u ovom slučaju. - Grad Zadar je trebao zaštititi svoje građane i nije smio dati dozvolu za izgradnju još jedne benzinske postaje, kada znamo da imamo još dvije u neposrednoj blizini. Ako postoje propisi za lokacije ljekarna i kioska, zašto nema propisa kojim se regulira razdaljina između dvije benzinske postaje i njihove lokacije? Nesumnjivo je da crpke negativno utječu na okoliš, zdravlje, a samim time i smanjuju cijene nekretnina u tom kvartu. Mjesni odbor je trebao na vrijeme upozoriti stanovnike Bulevara što će se dogoditi, trebao je reagirati kod gradonačelnika, no nije. Izabrani su da štite interese svojih građana, a zapravo štite interes krupnog kapitala - kazala je Grbić. Za javne zelene površine brine se gradska tvrtka Nasadi. Ona nema nikakvu nadležnost niti mogućnost kontrole nad privatnim površinama. - Problem je što sve čestice nisu još unesene u katastar. Mi u Nasadima možemo uređivati samo površine koje su isključivo u gradskom vlasništvu. Privatnik može na svom posjedu činiti što želi, pa i posjeći sva stabla. U nekim drugim zemljama mora tražiti dozvolu za sadnju ili rušenje, ali kod nas to nije tako uređeno. Problem je i današnji način gradnje, što su zgrade sada sve bliže cesti, pa tako ostaje i sve manje mjesta za zelenilo - objasnila je Mirna Petricioli, voditeljica Sektora hortikulture u Nasadima. U Nasadima su nam pokazali nalog kojim je tvrtka RI Petrol zatražila od njih rušenje stabala crnike na Bulevaru. No, kada smo zamolili direktora Jozu Kalema za izjavu i komentar, on je tvrdio suprotno, bio je jako ljut što ga uopće pitamo kada "on nema ništa s tim".

Ničija nadležnost

Zanimljivo, postoje tri ureda u Gradu Zadru, koji bi trebali barem sudjelovati u vođenju brige o zelenilu pri izdavanju dozvola privatnim investitorima. Kada se postavi pitanje tko kontrolira investitore pri vođenju brige o zelenilu na njihovim površinama, onda svaki od njih prebacuje odgovornost na onog drugog. Tako smo u Odjelu za graditeljstvo i zaštitu okoliša saznali da se za više informacija trebamo obratiti Odjelu za komunalne djelatnosti, gdje su nam rekli da se oni samo bave održavanjem javnih površina. Čemu onda komunalni redari?Ivana Dadić, glasnogovornica Grada Zadra, kazala je da Odjel za provedbu dokumenata prostornog uređenja vrši kontrolu nad građevinama kada vlasnik zatraži uporabnu dozvolu i da tada mora ispuniti sve uvjete sukladno Urbanističkom planu, a za detaljnije informacije nas je uputila pročelnici Mariji Pavlović Palčok. Ona nam je preko svoje tajnice poručila da se obratimo nazad glasnogovornici Dadić.Grad Zadar nema mehanizam ni način za efikasno zadržavanje dovoljne količine zelenila i zaštitu okoliša. Nasadi se brinu samo o javnim površinama, ali u situaciji kada je sve više privatnih investitora koji rade na velikim površinama, nedostaje taj mehanizam kontrole kako bi se zaštitilo stanovništvo u sve skučenijem prostoru za normalan život.

M.N.

Ponedjeljak, 07. Lipanj 2010.